古塘街道界牌新村21处房地产拍卖转让公告
编号：CQ25109
经慈溪市国有资产管理中心、宁波慈溪城建投资集团有限公司审核批准，受慈溪市海虹建设投资有限公司委托，本中心会同浙江天一拍卖有限公司将对古塘街道界牌新村21处房地产进行公开拍卖转让，现将有关事项公告如下：
一、标的概况
古塘街道界牌新村位于慈溪市古塘街道浒崇公路以东，科技西路以南，北三环东路以北，清源路以西。
本次拍卖转让的是界牌新村21处房地产，房地产证载权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为划拨，用途为城镇住宅用地/住宅/其他/车位。具体如下：
标的 | 坐落 | 主体房屋建筑面积（㎡） | 土地使用权面积（㎡） | 车位编号 | 车位面积（㎡） | 储藏间编号 | 储藏间面积（㎡） | 起拍价(万元) |
1 | 界牌新村9号楼102室 | 89.38 | 7.41 | / | / | 3号地下室（-1-303）五金工具间 | 6.28 | 76.97 |
2 | 界牌新村9号楼105室 | 89.38 | 7.41 | / | / | 3号地下室（-1-360）五金工具间 | 13.62 | 77.95 |
3 | 界牌新村9号楼202室 | 89.38 | 7.41 | / | / | 3号地下室（-1-302）五金工具间 | 6.27 | 79 |
4 | 界牌新村9号楼205室 | 89.38 | 7.41 | / | / | 3号地下室（-1-358）五金工具间 | 9.38 | 79.41 |
5 | 界牌新村9号楼302室 | 89.38 | 7.41 | / | / | 3号地下室（-1-301）五金工具间 | 6.26 | 80.02 |
6 | 界牌新村9号楼305室 | 89.38 | 7.41 | / | / | 3号地下室（-1-359）五金工具间 | 8.32 | 80.29 |
7 | 界牌新村9号楼402室 | 89.38 | 7.41 | / | / | 3号地下室（-1-300）五金工具间 | 6.17 | 81.03 |
8 | 界牌新村9号楼405室 | 89.38 | 7.41 | / | / | 3号地下室（-1-371）五金工具间 | 6.26 | 81.04 |
9 | 界牌新村9号楼502室 | 89.38 | 7.41 | / | / | 3号地下室（-1-299）五金工具间 | 6.08 | 82.04 |
10 | 界牌新村9号楼505室 | 89.38 | 7.41 | / | / | 3号地下室（-1-373）五金工具间 | 6.26 | 82.06 |
11 | 界牌新村9号楼602室 | 89.38 | 7.41 | / | / | 3号地下室（-1-308）五金工具间 | 5.25 | 82.95 |
12 | 界牌新村9号楼702室 | 89.38 | 7.41 | 3号地下室（-1-1384）车位 | 14.96 | 3号地下室（-1-307）五金工具间 | 5.14 | 91.45 |
13 | 界牌新村9号楼802室 | 89.38 | 7.41 | 3号地下室（-1-1385）车位 | 15.39 | 3号地下室（-1-306）五金工具间 | 5.03 | 91.44 |
14 | 界牌新村9号楼805室 | 89.38 | 7.41 | 3号地下室（-1-1231）车位 | 14.96 | 3号地下室（-1-336）五金工具间 | 8.86 | 91.95 |
15 | 界牌新村9号楼1002室 | 89.38 | 7.41 | 3号地下室（-1-1387）车位 | 14.66 | 3号地下室（-1-304）五金工具间 | 4.87 | 92.44 |
16 | 界牌新村9号楼1005室 | 89.38 | 7.41 | 3号地下室（-1-1233）车位 | 14.96 | 3号地下室（-1-338）五金工具间 | 10.16 | 93.14 |
17 | 界牌新村9号楼1102室 | 89.38 | 7.41 | 3号地下室（-1-1388）车位 | 14.96 | 3号地下室（-1-319）五金工具间 | 7.23 | 92.75 |
18 | 界牌新村9号楼1202室 | 89.38 | 7.41 | 3号地下室（-1-1389）车位 | 14.96 | 3号地下室（-1-318）五金工具间 | 7.81 | 93.86 |
19 | 界牌新村9号楼1302室 | 89.38 | 7.41 | 3号地下室（-1-1390）车位 | 14.66 | 3号地下室（-1-317）五金工具间 | 7.73 | 93.85 |
20 | 界牌新村9号楼1405室 | 74.76 | 6.20 | / | / | 3号地下室（-1-342）五金工具间 | 9.47 | 73.48 |
21 | 界牌新村9号楼1505室 | 74.76 | 6.20 | / | / | / | / | 65.39 |
本次标的权利性质均为划拨，拍卖转让的起拍价按现状划拨用地确定，标的成交后，国有划拨用地转变为国有出让用地所需的土地出让金及出让金对应税费由竞得人承担。
标的成交后，竞得人应在付清全部成交价款、交易中介服务费并签订《房地产产权转让合同》后60个工作日内自行办理过户及国有划拨用地转变为国有出让用地变更手续，出让方予以配合。过户税费由出让方和竞得人按规定各自承担。房地产过户面积以过户时房地产管理部门确权的面积为准；竞得人应服从房地产所在地政府城建规划要求。
本项目由宁波永信房地产土地资产评估有限公司评估，资产评估报告号：永信评报字[2025]第01018号。
二、竞价人资格要求：中国境内依法设立并存续的法人、非法人组织和具有完全民事行为能力的自然人。
三、报名时间及方式
本次竞价采用网络报名、现场拍卖方式进行。
网络报名时间：2025年7月29日上午9：00至7月31日下午4：30。
网络报名网址：慈溪市产权交易电子化平台https://125.72.113.90/。
四、竞买登记
有意参加的竞价人请于报名时限内先将竞价保证金10万元通过银行卡、网银转账方式足额一次性缴入本中心账户，随后进入网络按系统提示进行竞价登记。竞价人缴纳一份足额竞买保证金可参加任何一套房地产的拍卖，但竞价人在竞得第一套房地产后不得再参与第二套房地产的拍卖，如购买二套及以上的应缴纳相应数量的竞价保证金。
本中心开户银行：浙商银行宁波慈溪支行，账号：33200010133863，收款单位：慈溪市产权交易中心有限公司保证金专户。本中心地址：慈溪市白沙路街道南二环东路1355号。
成交后，过户手续办理的姓名必须与报名竞价时一致，不得更名（按法律规定凭婚姻登记信息可增加夫或妻为共同购买人除外）。
五、看样时间及联系方式：2025年7月23日（工作时间），63100027徐先生。
六、拍卖时间及地点：2025年8月1日9：30开始在慈溪市公共资源交易中心二楼第一开标室。
七、竞价人须于2025年8月1日9：30前到市公共资源交易中心二楼第一开标室进行签到登记，逾期视作自动放弃拍卖资格。
八、咨询电话：
出让方：慈溪市海虹建设投资有限公司，63100027徐先生；
委托代理方：慈溪市产权交易中心，89595833许先生；
拍卖方：浙江天一拍卖有限公司，13386656568李先生。
监督方：宁波慈溪城建投资集团有限公司，63100061。
标的详细信息及具体竞价规定可登录慈溪市产权交易电子化平台查阅。
浙江天一拍卖有限公司
慈溪市产权交易中心有限公司
2025年7月18日
0574-27821122 13957855111
0574-55332502
