受委托，本公司将于2026年1月12日10时至1月13日10时（延时除外）在阿里拍卖资产交易平台上进行公开拍卖活动（网址：https://zc-paimai.taobao.com;户名：浙江天一拍卖有限公司），现就相关事项公告如下：
一、拍卖标的：位于象山县丹东街道丹阳路 558 号象山县财富商务中心 2 号楼 4 层及 5 层房产，建筑面积共计 2639.23 平方米，土地使用权面积 257.49 平方米，规划用途为办公用房，土地性质为国有出让商服用地，土地使用权终止日期为2046年9月5日，目前处于空置状态。
起拍价1323.50万元，保证金160万元。
二、重大事项披露：
（一）象山县丹东街道丹阳路558号象山县财富商务中心2号楼6层是酒店，在2020年装修时将管线从6层通过钻孔后穿入5层，委托方已对此提起诉讼要求修复和赔偿，目前法院委托的鉴定机构已出具关于修复方案及修复费的鉴定意见，诉讼案件已通过法院达成调解。
（二）拍卖标的资产所有权经法院裁定（法院执行裁定书编号：（2016）浙0225执1908号之二）已转移至委托方名下，但标的资产权证尚未过户登记至委托方名下；如拍卖成交的，须办理两次过户交易和不动产转移登记手续，其中:第一次过户即由原产权人过户至委托方名下所涉及税费由委托方承担；第二次过户交易由委托方过户至买受人名下所涉及买卖双方税、费按国家相关法律规之规定各自承担。
（三）水费、电费、网络费、燃气费、物业专项维修基金、物业管理费、公共设施维护费、垃圾清理费等相关费用如有拖欠的，均由买受人承担，委托方不承担前述任何费用。未明确缴费义务人的费用，由买受人自行解决，委托方不承担任何责任。
三、拍卖方式：本次拍卖为有保留价的网络增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。
四、报名方式：有意竞买者，登陆阿里拍卖资产交易平台在对应的标的页缴纳相应拍卖保证金报名参拍。
五、展示时间、地点：
即日起至2026年1月9日下午16时止（节假日除外）以标的现状在所在地进行展示、接受咨询，看样前请提前电话预约。
六、咨询电话：0574-27821122, 13386656568李先生。
浙江天一拍卖有限公司
0574-27821122 13957855111
0574-55332502
